Por Rodrigo Silva, especialista em manutenção residencial
Uma mancha de água no teto deve ser investigada rapidamente.
Em apartamentos, ela pode indicar vazamento do imóvel superior, infiltração da cobertura ou problema em alguma tubulação.
Principais causas
- vazamento do banheiro de cima;
- tubulação hidráulica;
- ralo ou impermeabilização;
- infiltração de chuva;
- problema em cobertura;
- condensação em determinadas situações.
O que observar?
Veja se a mancha aumenta depois de chuva ou depois que o banheiro do apartamento superior é utilizado.
Fotografe a evolução da mancha para facilitar a avaliação.
Quem deve ser avisado?
Quando houver possibilidade de origem em outro apartamento ou em área comum, comunique o síndico ou a administração.
Conclusão
Um teto com manchas de água pode indicar vazamento ou infiltração. Evite simplesmente repintar antes de encontrar a origem.
Rodrigo Silva é especialista em manutenção residencial, com mais de 10 anos de experiência em reparos, instalações hidráulicas, elétrica, infiltrações e conservação de apartamentos.
No BrasilEmDia, compartilha orientações práticas para ajudar moradores a identificar problemas e cuidar melhor de seus imóveis.